房屋拆遷的基本程序如下：
�。ㄒ唬┎疬w調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；
�。ǘ┎疬w管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：
1、建設項目批準文件；
2、建設用地規劃許可證（附紅線圖）；
3、國有土地使用權批準文件；
4、拆遷資金；
5、拆遷計劃和安置方案。
�。ㄈ┎疬w主管部門發放《房屋拆遷許可證》，同時發布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；
�。ㄋ模┎疬w主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構；
�。ㄎ澹┤霊粽{查（評估機構進行評估調查，實施單位進行附屬物、裝潢的調查）；
�。┰u估結果公示；
�。ㄆ撸┏鼍卟⑺瓦_評估報告；
�。ò耍┱介_始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協議（獎金期開始）；
�。ň牛┌峒�、騰房、交鑰匙、領取補償款；
�。ㄊ┎鸪课�。
