1、購房人私自停貸不合法。通過按揭方式購買房屋的，購房人和銀行建立抵押貸款關系，房屋爛尾后無法交付的，不影響借貸關系的成立，購房人仍然要還貸，如果私自停貸的，就會構成債務違約。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第六百七十六條【借款人逾期返還借款的責任】借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
1、購房人私自停貸不合法。通過按揭方式購買房屋的，購房人和銀行建立抵押貸款關系，房屋爛尾后無法交付的，不影響借貸關系的成立，購房人仍然要還貸，如果私自停貸的，就會構成債務違約。
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