一般情況下,購房者在簽訂網簽合同時并沒有支付定金或首付款項,因此購房者存在解除合同的權利。但是,解約是否可行,需要根據具體情況分析:
1. 看合同條款:網簽合同雖然簽署簡單,但其各項權利義務與傳統買賣合同一樣具有法律效力,具體的法律效力會根據雙方的約定來做出決定。因此,購房者需要仔細閱讀合同條款,以確定是否存在解約權以及具體的解約條件。
2. 看房屋登記情況:如果購房者在簽署合同后發現房屋存在無效物業證、產權糾紛等情況,可以選擇解約。但是,如果已經辦理了網簽備案,需要求助當地住房和城鄉建設部門,履行相應的解約程序。
3. 看解約代價:解約代價將取決于合同條款的約定和具體情況。如果購房者主動解約,可能需要承擔違約金、定金、中介費等相關損失。
綜上所述,購買房屋簽署網簽合同后,并不意味著無法解除合同。具體情況可以根據合同條款、房屋登記情況以及解約代價綜合考慮,如果條件允許,可以通過協商或法律訴訟等方式解除合同。